《经济通通讯社２０日专讯》仲量联行今天发表的《香港物业市场综述》指出，中环写字楼供应紧张继续限制租务活动，６月中环甲级写字楼新签租约成交按月减少５５％。中环甲级写字楼市场的空置率，由５月录得的１．３％升至６月１．４％，但仍然是各主要商业区最低。由于空置率依然低企，中环甲级写字楼租金按月上升０．６％至平均每平方尺１０７．４港元，为环球金融风暴以来的最高水平。宏利于观塘宏利金融中心的租约届满对九龙东的影响已因市场对该厦兴趣甚浓抵销，大批楼面已于租约届满前获承租。另外，Ａｖｎｅｔ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ亦于月内迁租九龙湾企业广场五期６７８００平方尺的写字楼。整体而言，由于九龙东供应增加影响业主推高租金的能力，区内写字楼租金大致稳定。仲量联行香港商业部区域董事严威程表示，港岛各商业区的空置率均低于３％，越来越多湾仔╱铜锣湾及香港东的租客，转往非核心商业区如黄竹坑物色写字楼，原因是该区的交通将随著南港岛线（东段）于年底通车而大为改善。未来区内有数幢新商厦将会落成，为租客提供多项选择，当中包括香叶道４１号，为港岛今年唯一一幢可提供每层楼面面积不少于１１０００平方尺的新商厦。（ｃｙ）